【工作职责】

1、按贯标体系的要求，负责物业辖区工程设施设备运作和维护管理（如：强弱电/暖通/消防/安防等），确保各项设备正常运行；

2、制定全面的维保计划和预算，制定工程部工作计划和员工培训计划，确保工作按计划高效完成；

3、合理控制本部门维修及管理成本，确保将成本控制在预算之内；

4、建立管辖小区的设备档案和维修档案，确保档案管理规范，有档可查；

5、负责制定并实施水景、户外照明设备设施保养与维修管理，确保设备正常运行，提高客户满意度；

6、负责装修监督管理及节能降耗工作，确保工程符合业务规范和相关指标；

7、做好业户维修及回访工作，确保业主投诉及时得到处理；

8、负责外包单位的品质监督、考核及评价工作，确保工程质量达标。

【入职要求】

1、了解物业管理相关政策法规，熟悉物业管理公司内部各个环节运作流程，精通物业工程部门运作模式，有成功的工程设施设备维护管理、节能降耗工作实践经验。

2、同等行业管理经验4年以上