岗位职责：

　　1、熟悉国家法律、法规，熟悉物业行业政策、法律法规及管理服务标准，根据公司战略发展计划和经营管理目标，全面负责区域的经营管理目标、客户满意度等考核目标的实现和达成；

　　2、根据公司战略发展要求，制订区域工作目标和发展计划，并采取有效措施保证各项经营指标、任务的贯彻实施与落地执行；

　　3、完善区域的管理体系，配套服务体系，制订片区岗位职责范围，权限标准；

　　4、审定区域年度编制及费用预算，负责督促检查与管控，严格按照组织架构和编制及财务管理制度执行；

　　5、根据、结合区域情况，强化对物业管理各项目的日常管理工作的指导、考核。定期对各项目进行检查，抓好全员质量管理，适应管理服务需求；

　　6、审批区域工作计划，管理服务文件和上报的函件，日常费用开支的审核及报批；

　　7、负责区域各项目团队、人才梯队的建设和培养机制的建立、完善与发展。同时做好员工绩效考核与激励机制的建设与实施；

　　8、熟悉当地区域及城市物业市场发展的行业与趋势，建立与行业协会及同行的关系，负责所辖区域对外联络及周边关系的维护。

任职资格：

1、大专以上学历，10年以上物业管理经验；

2、熟悉工程设施设备管理、客服管理、环境管理、安保管理等工作，能够对下属的工作进行指导和培养；

3、熟悉物业法律法规，有较好理论功底；

4、对销售配合、前期介入、承接查验、入伙、装修管理、后期全面管理等各个阶段、环节的物业管理重心有全面的认识和把控；

5、对ISO质量体系有较为全面的认识，能够优化体系文件并执行；

6、具有同期管理多类型3种物业项目以上工作经验者优先考虑；

7、职业道德良好，责任心强，热爱物业管理工作；

8、本岗位工作地点位于天津。