工作职责：

1、在项目经理的直接领导下，负责辖区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作；

2、对物业辖区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督；

3、熟悉各物业辖区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点；

4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施；

5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正；

6、巡查设备运行技术状况，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理；

7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施；

8、制定审核各服务中心公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训；

9、根据每月检查情况对服务中心机电设备管理工作效果进行考评；

10、完成经理交办的其他任务。

任职资格：

1、高中及以上学历，工程管理相关专业；

2、5年以上物业从业经历，2年以上同岗位项目前期工作经验；

3、持有效特种作业上岗证，持初级（含）以上职称优先；

4、对办公软件基础应用熟悉；

5、良好的沟通协调能力、主动性、团队管理能力；

6、忠诚敬业，责任心强；

7、相同条件者能接受异地工作的优先考虑。