岗位职责：

1、贯彻执行国家有关工程施工技术、质量、安全方面的法律法规和条例，确保工程按质按期完成并实现工程年度总目标；

2、负责制定本部门月度/年度工作计划、运行维保计划、管理计划、年度财务预算计划并监督执行；

3、掌握商业建筑设备、设施性能及完好情况，组织技术人员制定及完善工程相关管理制度、设备维护保养制度、岗位职责和操作规程并监督执行；

4、负责工程管理工作的监督、指导，对下属员工专业培训、应急预案、队伍建设和业务知识的开展工作进行跟进、考核以提高员工的专业素质；

5、负责做好物业项目施工工程、设备的技术资料接管工作及监督日常设施设备的维护保养工作, 控制工程维修成本；

6、参与工程前期介入及接管验收工作，参加主要设施设备（电梯、消防、楼宇自动化、供配电设施、供水设施设备等）的验收工作；

7、负责服务区域内业主装修设计图纸中涉及外立面改动、结构变动、可能存在安全隐患或可能对其他业主物业造成较大影响等施工项目的审核与监督管理工作；

8、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷，对所属系统的重大改造工作参与设计，提出与原系统匹配的可行方案，监督外协施工，验收施工质量，以便节能降耗，控制成本；

9、负责购物中心商户及住宅部分业主有关工程类相关突发事件及重大投诉的处理工作；

10、完成上级领导交办的其他工作。

任职资格：

1、年龄：35-45岁，大专及以上学历，建筑、土木、机电等工程类相关专业；

2、8年以上城市综合体、购物中心、酒店或住宅物业工程相关工作经验，其中两年以上同等岗位工作经验；

3、熟练操作Office办公软件及工程技术制图类相关软件等；

4、熟悉国家及地方商业、物业、房地产行业等相关法律法规；

5、熟悉物业工程维护相关管理流程、房地产工程技术管理流程及掌握购物中心前期工程介入所需的各类专业技术及相关操作流程，并具有其相关实操经验；

6、具有对大型工程项目的策划、统筹和实施的能力，创新能力强、思维开阔，有出色的沟通协调能力、推进能力、领导能力及解决事情的能力；

7、抗压能力强、事业心及责任心强，同时需具有较强的执行力及团队管理能力。