岗位职责：

1、负责制定本部门月度/年度工作计划、培训计划、管理计划、年度财务预算计划并监督执行；

2、负责制定及完善工程相关管理制度、设备维保及巡检制度、设备设施事故应急预案、岗位职责和操作规程并监督执行；

3、负责工程管理工作的监督、指导，对下属员工专业培训、应急预案、队伍建设和业务知识的开展工作进行跟进、考核以提高员工的专业素质；

4、负责做好物业项目施工工程、设备的技术资料接管工作及监督日常设施设备的维护保养工作；

5、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷，对所属系统的重大改造工作参与设计，提出与原系统匹配的可行方案，监督外协施工，验收施工质量；

6、通过制定并组织实施节能改造方案，降低能源消耗和设备维修费用，在保证营运的情况下，最大限度的将能源成本控制在最低；

7、负责服务区域内业主装修设计图纸中涉及外立面改动、结构变动、可能存在安全隐患或可能对其他业主物业造成较大影响等施工项目的审核与监督管理工作；

8、参与商业/物业前期项目前介工作，参加主要设施设备（电梯、消防、楼宇自动化、供配电设施、供水设施设备等）的验收工作；

9、负责购物中心前期内装及商户进场装修管理，对于不符合相关规范要求的地方提出合理建议和意见；

10、完成上级领导临时交办的事项。

任职要求：

1、年龄30-45岁，大专及以上学历，设备、机电、暖通或工程技术类等相关专业；

2、8年以上商业或物业工程类相关经验，3年以上同等职位工作经验；

3、有商业前介、城市综合体、购物中心或高端住宅物业工程经验者优先考虑；

4、熟练操作办公软件、CAD及工程制图类相关软件；

5、熟悉商场配套设备：土建、给排水、电梯、空调、消防设备、配电发电房、监控设备等的基本原理和维修及维护保养知识；

6、熟悉国家政府各项物业管理相关法律法规，了解基本建设、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护等特种专业方面的知识；

7、 具备良好沟通协调能力、服务意识及管理能力，具有较强的领导力、计划性、执行力、责任心、敬业精神和解决问题的能力。