1.负责协助公司设备部对所管辖物业项目及新增项目进行接管及验收工作；

2.负责配套公共设施，专项设备的巡检、台帐记录、资料查验和标示完善等工作；

3.编制设备的维修保养计划，并组织实施，完善专项设备的大中修年度计划；

4.掌握公共设施的运行和完好状况，如发现异常，及时组织人员抢修。

5.负责维修人员的专业培训、考评工作，提高维修人员专业技能，强化服务意识；

6.检查维修人员所做的各项纪录，收集整理设备技术资料及维修保养纪录，建立并完善设备台帐；

7.负责用户对维修工作的投诉处理，对不合格服务进行纠正处理；

8.参与小区物业费收缴工作；

9.完成上级交办的其它工作