1、在管理服务中心第一负责人的管理和指导下，负责房屋及设备维修管理工作，保障辖区各系统设备安全正常地运行，保持辖区的建筑本体、装饰完好。

2、根据建筑物的完损状况，编制年度、季度、月度维修计划报公司审批后，组织专业队伍实施，做好费用的预算与控制。

3、根据设备的运行状况，编制设备维修保养计划和费用预算，报公司审批后，组织专业人员实施。

4、根据设备运行状况，合理制定节能管理方案并安排实施。

5、现场检查重要维修、改造工程的工作质量、进度及安全措施，对存在问题进行协调和解决。

6、加强与各部门的沟通与合作，努力完成管理服务中心的经营目标和设施、设备管理目标。

7、负责与设备维修、安装施工等有关单位的业务联系，对工程类外包服务单位的工作质量进行评估。

8、监督检查本部门各项管理制度的执行情况，直接和间接地考核部门主管，并对其工作做出指导和评估。

9、负责为商户提供运营管理必需的系统、专业和安全专业或基础知识与技能。

10、负责制订部门组织架构与岗位设计，指导、培训并考核部门内员工。

11、完成上级交办的其它工作。

工作经验从事本岗位五年以上经历，有一定英语水平，能借助工具书阅读有关专业文献

技术职称获得工程师以上职称