【任职要求】

1、年龄40岁以下，大专以上学历，身体健康，思维清晰，职业道德素质和心理素质良好，熟悉房地产、物业管理管理专业知识及国家有关法律、法规和条例。

2、五年以上同行业相关工作经验，三年以上市场拓展工作经验，拥有稳定的市场资源及客户资源。

3、具有较强的领导能力及公关能力，擅长与政府、开发商建立良好的合作关系。

4、具有较强的商务谈判能力、业务分析能力。

5、能承受较大工作压力与强度，能接受一定频率的出差。

【岗位职责】

1、负责组织制定市场拓展计划、定期总结工作任务 根据公司的战略发展目标，负责编写、上报公司年度拓展计划与预算，负责落实、执行市场拓展计划，确保年度拓展指标的顺利达成，并组织编写市场拓展总结，定期向公司总经理汇报。

2、负责组织开展市场调研与分析工作任务制定市场调研计划，并组织部门人员落实、执行督导部门人员在目标区域市场或目标细分市场开展有效的市场信息收集、汇总工作定期向公司总经理提交市场分析报告，对公司市场竞争力、服务产品、品牌建设等提出分析、建议。

3、制定目标项目的开拓（谈判）策略，推动业务进程；指导市场经理安排目标项目的合同谈判事宜，参加合同谈判，主持编写物业管理提案、物业管理委托合同，并上报评审协助公司总经理签订目标项目合同。

4、负责维护与客户、潜在客户、合作配合商的关系，负责部门队伍建设，工作任务分工、选拔、培训、配备、评价本部门人员监督工作目标和经费预算的执行情况，及时给予指导并严格控制。

5、主动积极地与政府部门、开发商、咨询方等相关单位进行沟通，保持良好的人际关系；

6、负责本部门与其他部门的相关协调工作。

7、公司领导交办的其他事务。

【管理权限】

1、对市场部职责范围内的工作有决策指挥权；

2、对市场部人员有考核和工作监督权；

3、对市场部人员有聘用与解聘建议权；

3、在职务工作范围内的有提议和合理化建议权。