岗位职责：

1、 在物业经理领导、指导下全面负责工程部的日常管理，协助物业经理完成物业资产设备设施的管理、维护、保养，保证安全运行；

2、 编制年度设施设备维修、保养计划，并按审批要求组织实施；

3、 了解小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理；

4、 熟练掌握小区各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操 作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行;

5、 修订和检查各项工作记录表单，收集整理机电设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐管理工作；

6、 深入调查研究，结合实际情况，制订节能措施，降低能源消耗；

7、 悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点；

8、 协调各工种及相关主管部门的关系，负责物业范围内与供电、消防、电梯等主管部门的联系。

岗位要求：

1、 3年以上工程、设备管理工作经验；

2、 具有物业管理和机电相关设备的专业知识；

3、 熟悉电气设备的维修、维护；

4、 良好的沟通、协调和团队协作能力；

5、 良好的应急处理技能；

6、 熟练使用电脑和办公软件。