岗位要求：

工程、机械等相关专业大专以上学历，5年以上工作经验，其中3年以上中型以上商业物业的工程部或设备部主管工作经验， 有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验。

岗位职责：

在工程部经理的带领下，负责土建、装饰装修专业日常工作、维修工作的监督处理。

1、负责制定、修订有关设备运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定。按设备实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方案。

2、修理中监督、指导实施过程，完成后按有关技术标准验收；

3、应用新技术、新工艺、新材料，提高设备技术水平，改善设备运行性能，降低运行成本，控制能源消耗；

4、制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行；

5、抢修工作中的现场技术指导工作，解决技术难题。组织调查、分析设备事故，提出处理意见，制定整改措施并组织实施，以防止同类事故的再次发生；

6、 对业主二次装修方案提供所属专业意见；

7、负责处理业主（租户）对设备的投诉并安排维修；

8、负责所属专业设施，制定安全运行以及日常维修工作程序。安排技工对损坏设施及设备作出更换及维修；

9、步行街及各主力店、车场水电能耗计算及管理；