1、每日巡视管理区域内公用设施情况，并监督下级员工对公用设施的维修保养。

2、制定部门年度及月度维修保养计划、节能计划、工程维修等各项工作计划，及时检查和掌握设施设备的运行情况，并组织相关人员实施落实。

3、负责安排、检查公共区域维修工作，并按维修回访要求进行住户回访，以确保维修质量。

4、负责不合格维修服务的处理，纠正和预防措施的实施并跟踪检查。

5、配合供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施维修、检查、保养工作。

6、完成服务中心经理交办的其他工作任务。