物业项目经理

工作地点：1、宁波江北区江北大道与宝庆路交叉口（江北万达北侧）2、北仑春晓镇碧云路168号

联系人及电话：李***

工作制： 9:00~17:30，8小时工作制，做五休二。

福 利：中餐补贴15元/天，年终双薪；

每年两次绩效奖

缴纳社保五险及住房公积金；

依法享年休假、病假等带薪假期以及世茂感谢日（工龄满2年以上带薪享受）；

夏季按国家规定发放高温费，高温饮料以及夏季防暑药品等。

工作职责：

1.制定分公司年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保各项工作计划有序有效完成。

2.根据项目交付进度，制订人员需求计划进度表及财务预算，确保所交付区域顺利接管进驻。

3.根据公司要求编制项目预算方案，并按照实际操作情况进行控制，确保预算执行率偏差符合公司要求。

4.对日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，及时调整，确保现场管理工作及业务品质符合公司指标。

5.根据项目运营情况不断完善现场的管理制度和业务管理流程，熟悉突发事件的应急处理程序，确保分公司品质提升计划达到总公司经营指标。

6.安排对员工业务水平的培训和考核，提升员工的职业素质，确保分公司团队整体素质健康发展。

7.监督外判项目的管理工作，确保外判业务符合分公司服务要求。

8.做好与项目部和销售部之间的沟通工作，确保服务质量。

9.协助地产项目完成交房前的各项工作计划，确保交房工作得以顺利进行。

任职要求：

1、大学专科及以上，有物业管理从业经验者优先。

2、了解物业行业动态，熟悉物业管理相关法律法规，掌握物业管理知识及理论，熟知物业服务运作模式，精通物业管理服务标准、规范，通晓物业管理质量控制体系，有成功的项目运作实践经验。

3、物业管理工作5年以上。同等规模企业同岗位工作经验1年以上。

4、物业管理上岗证，中高级物业管理相关职称。