一、职位描述：

1、根据公司经营指导方针，制定物业管理企业发展战略规划，统筹抓好各物业楼盘管理服务的全面工作，对集团高级副总裁汇报。

2、根据物业管理公司职能及物业规模，确定人事组织架构，岗位职责与部门人员工作调配，运筹、策划物业公司各项经营管理事务，指导监督各项目工作执行情况，确保管理服务质量达标。

3、密切配合营销工作，对售前、售中的各物业园区制定、提供与物管相关的业务文本，为售后服务建立健全各种合法性的管理文件。

4、根据园区物业使用功能和要求，参与项目园区的规划、设计、施工和管理，对项目的建设开发与前期介入提供各种合理化建议。

5、统筹做好物业的验收、接管和移交组织安排，沟通协调解决各种遗留问题，确保交楼工作正常，维护公司良好声誉。

6、负责制定物业公司各项管理规定、作业流程及各种相关标准规范性文件，并严格贯彻执行，规范员工行为，提高工作效率。

7、抓好员工岗位纪律，重视员工业务培训，注重人力资源的开发与利用，建立精干的专业化的物业管理队伍，提高管理人员工作能力与水平，使管理服务逐步走向标准化、规范化、科学化。

8、控制好公司费用成本，制定物业公司年度财政预算，合理使用各方面资源和资金，监督好各园区费用收支情况，确保财务运作良性循环。

二、任职要求：

1、物业、管理类相关专业大学本科以上学历; 有注册物业管理师证件者优先；

2、具备10年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作5年以上经验；

3、能够组织协调开展物业管理工作，提升项目品牌知名度；

4、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律和法规；

5、执行力和宏观规划能力强，具备出色的多项目管理运作能力；

6、沟通能力好，富有团队合作及敬业精神；具有较强的社交能力。