岗位职责：

1.在公司上级领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策、规章和制度，并参照公司发展战略，制定本部门发展规划；

2.拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督执行；

3.负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保质量管理体系在本部门有效运行；

4.负责对各项目的设备设施维护保养工作进行检查、指导；不定期对各项目作专项检查工作；

5.负责物业较大规模的维修技术方案的决策、审批与验收工作；

6.负责参与楼宇工程前期介入及验收交接工作及制定楼宇工作验收实施计划；

7.负责对物业区域发生的工程事故及突发事件，组织调查分析及处理工作；

8.审批工程合同条款，监督工程招投标工作，对各项目外包单位不定时检查，监督项目工程维修部对外包单位按合同内容监管到位；

9.负责工程方面的节能运行，降低能耗、物耗、人耗，严格控制工程运行和维修费用；

10.统筹部门内的工作安排，落实日常工程管理工作，督导和考察工程人员遵守规章制度；

11.监督各项目工程返修工作，梳理返修流程，提高返修及时率；

12.负责项目工程各方面技术管理工作。

任职资格：

1.大专以上学历，工程相关专业毕业；

2.10年以上工程管理物业工作经验，具备中级或以上技术职称，有高级工程师职称者优先；

3.熟悉写字楼/商业综合体设施设备的维护与管理，对此有深刻的理解及实际操作经验；

4.具有对大型物业建筑设施设备维护和管理的策划、统筹和实施的能力，创新能力强、思维开阔，有出色的沟通能力和领导能力；

5.工作勤奋，认真负责，具有较强的事业心和责任心。