高级经理（商业-招投标）任职资格

1.基本资格：

年龄: 30～45岁； 学历: 大专及以上；

专业:物业管理（工程方向）、自动控制、机电、建筑设备等相关专业

仪表：五官端正、言语表达清晰、举止大方、待人礼貌；

工作经验：8年以上物业管理企业工程工作经验，3年以上同等职级任职经历.熟悉写字楼公共设施设备管理、供配电运行管理、能耗管理、装修管理、维修管理及应急处理流程。

个人品质：有良好的职业道德和事业心，工作责任心强、逻辑思维能力强，条理清晰，为人诚信正直。

2.技能要求：

语言要求：普通话/粤语；

持证要求：电工证（持高级以上维修电工证，安全、管理类证书、特种作业(电梯)操作证书等、技师/工程师、物业管理上岗证、物业经理上岗证、物业管理师证优先考虑）。

专业知识：

（1） 丰富的物业管理专业知识和工作经验，熟知国家及当地政府部门物业相关的行业法律、法规并熟练运用；

（2） 掌握物业管理组织架构设计、人员编制核定、财务知识等；

（3） 熟悉国家招投标法规和政府采购机关规定；

（4） 熟悉招投标工作流程并熟练运用；

（5） 具有研究、分析物业管理招标文件的能力，根据招标文件制定投标计划，选取投标策略，撰写投标报告，达成投标目的；

3.能力要求：

沟通协调能力：具备较强沟通协调能力，与团队成员和各业务部门相处融洽，团结共事；

观察力：能够关注细节，具有敏感性，具有一定的全局性、系统性和前瞻性；

自我控制能力：能掌控自己的情绪，处事不惊，不卑不亢；

解决问题能力：面对突发问题判断准确，行动迅速，处事果断，具备一定应变能力；

其他：具有较强文字表达能力，熟练运用办公软件、物业管理软件及工程管理软件。