岗位职责：

1、对大厦设备设施完好率以及工程安全负第一责任；

2、按期完成各项工作计划，执行管理处设备设施维保的各项任务，进行工作总结；

3、审核各专业制定的各种维修服务计划和应急措施；

4、掌握各大厦的建筑结构及设备设施情况，指导各专业做好设备设施的维修保养工作；

5、组织编制本部门的“三合一”管理体系文件并组织实施；

6、积极响应和配合相关部门对工程部的服务请求，对提供的服务进行质量监控；

7、监督检查大厦设备设施及工程部运作情况，预防不合格工程服务项的发生，对已发生的不合格服务项及时组织纠正；

8、负责技术革新和改造工作，在保障提供各种服务的同时合理调配设备设施，以便节能降耗；

9、负责提出设备保养供应商初选建议，拟定服务分包合同草案，生效后监督合同执行；

10、.负责洽谈、评估、监督工程的外包项目，组织对外包工程的质量验收；

11、负责审核客户的装修申请；

岗位要求：

1、熟悉物业管理、工程管理和项目管理知识；

2、掌握机械设备知识；

3、具备行政管理以及相关法律知识；

4、了解公司内部其它领域相关知识；

5、熟悉深圳市有关物业管理的政策、法规和公司各项管理制度。