1、岗位职责；

（1）负责项目部营销总体工作、包括市场定位、策划、项目推广、招商等；

（2）协助决策层制定公司发展战略，负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略；

（3）根据公司开发策略起草策划工作计划并跟进落实；

（4）设置销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和奖励计划；

（5）建立和管理销售队伍，负责对营销企划相关工作人员进行工作目标设定、指导、培养和激励等日常管理，规范销售流程，完成销售目标；

（6）负责向公司相关领导进行部门工作汇报，提出工作中存在的问题及解决方案；

2、任职要求；

（1）5年以上房地产行业工作经验，有3个以上大型房地产项目（至少应该商业项目）的从业经验；

（2）熟悉房地产开发相关流程盒制度，具备一定的建筑及地产行业基础知识，熟悉房地产市场销售推广过程，熟悉房地产供求特征和发展趋势；

（3）对土地、住宅、商铺市场有系统研究和分析，对市场敏感度高，有专业的经验和研究方法；

（4）对项目的研制、定位、规划设计有独特的思考角度，对全盘的营销工作有深刻认识并有独到见解；

（5）优秀团队建设经验，团队管理能力强，善于协调团队工作；具有较强的沟通、协调、计划和执行能力；