任职资格：

1、大专以上学历，工程类相关专业，35-45岁；

2、五年以上大型商业物业管理经验，具有大型商业前期筹建工作及后期管理经验；

3、具备一定的语言和文字表达能力，了解物业建筑工程相关法律法规、规范规程；

4、熟悉商业物业工程运行费用测算、物业接管验收、工程质量保修、装修管理及设备设施日常运行、维修保养、更新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准；

5、熟练操作Windows系统和Office办公软件及CAD软件；

6、有商业物业工程部经理和项目经理经验者优先。

主要工作职责

一、工程管理

1、前期介入阶段跟进设施设备的设计、施工和安装；

2、牵头设施设备的物业接管、验收和后期维保工作；

3、设施设备的日常运行及巡检；

4、负责节能降耗、能源管理及技术改造；

5、商户/业主装修工程技术支持和施工管理；

6、所有工作在物业项目总经理的领导下，全力配合商管公司工作，以满足商管公司的需求为目标。

二、清洁和环境维护

1、开业/入住前开荒清洁工作；

2、商场日常清洁维护工作；

3、装修期间施工垃圾及日常经营、生活垃圾清运消纳工作；

4、商场日常蚊蝇消杀工作；

5、商场绿植租摆和绿化养护工作。

三、安全秩序维护和消防安全管理

1、负责商场整体安全工作的日常检查、督导；

2、消防设施设备日常运行与管理工作；

3、商场监控、门禁对讲等技防设备设施日常运行与管理工作；

4、配合商户/业主二次消防验收手续办理；

5、主要出入口秩序维护及区域日常隐患排查；

6、项目红线范围内的交通管理、车场管理；

7、负责资产、信息及安全管理，落实安全防范措施；

8、对口市政部门（供电、供水、供气、消防、环卫等）的沟通协调。