岗位职责：

一、负责组建项目部及确定人员职责权限。

二、负责组织分部分项工程交接验收，有完整的交接验收手续。

三、负责项目甲方、监理、总包及相关单位的商务洽商，交际沟通。

四、负责组织进场前材料复试和消防见证抽样工作。

五、负责项目的成本控制及利润分析。保证成本控制在合理范围内，不超预算。

六、负责项目工期计划、项目材料计划制定，并按各节点准时准确落实。

七、负责组织项目施工组织设计的编写，确保方案适用该项目，并能指导施工。

八、负责组织施工图纸会审、安全技术交底的审核工作，监督三级安全教育、安全技术交底的落实执行情况。

九、负责组织现场签证办理完成情况。

十、全面负责项目施工质量、安全、进度、物料使用情况、文明施工的检查工作。

十一、负责做好项目突发情况的处理工作并及时汇报上级领导征求处理意见、反馈处理结果。

十二、负责按项目合同约定及时向甲方申请进度款。

十三、负责按进度、计划支付施工队的进度款项。

十四、负责组织项目竣工决算手续的办理（申报手续，请款手续，决算手续，付款手续）。

十五、负责组织项目竣工档案的编写和整理并妥善处理好交付工作，做到档案与施工进度同步。

十六、负责月计划、周报、项目分析报告的按时上报工作。

十七、协助销售部完成项目初期招投标中的现场勘查、投标工程量计算、技术标书制作。

十八、负责上级领导交办的其他工作。

任职资格：

一、基础要求：

28-40岁，身体健康（要体检上岗），五官端正，无不良嗜好，无犯罪记录。

二、教育背景：

本科以上学历优先，土木建筑工程及管理相关专业

三、工作经验：

1、3年以上项目主管职位工作经验，并代理过项目经理职位，表现合格

2、熟悉防水、保温、涂料分包项目工艺及流程

四、技能技巧：

1、能够准确领会领导意图并组织工程管理人员进行现场施工计划及各类方案的编制和实施。

2、对现场出现的各类问题，能够较快的拿出解决方案，并及时、高效解决。

五、素质要求：

1、做事严谨负责、踏实、敬业

2、具有很强的人际沟通、协调能力，责任心强

3、很好的分析、解决问题能力，考虑问题细致