1、根据公司年度发展规划，提出公司发展项目，并制订相关方案报送领导审核。

　　2、负责协调、维护对外关系，寻找可供开发的地源、合作项目，创造良好的外部环境。

　　3、在项目立项确定后两周内向公司提交《建设工程项目手续办理计划》。

　　4、负责内部信息平台的建立工作。

　　5、参与公司和规划单位的沟通协调工作。

　　6、负责收集宏观、行业市场发展、市场竞争格局信息，每月以书面形式上报公司领导。

　　7、负责制定本部门工作计划、资金使用计划和完成部门工作总结。

　　8、参与项目设计方案的审核变更修改、项目设计条件、项目勘察报告等前期的办理工作。

　　9、负责本部门的工作部署和安排，对下属人员进行业务指导、培训工作，根据公司的要求对员工从德、能、勤、绩等进行考核。

　　10、指导协调部门员工在项目开发前期、中期、后期的“五证二书”、“七通一平”、以及绿化、消防、环保、人防等手续的办理工作。

　　11、主持制订新项目的可行性研究报告、建设用地征用和拆迁安置工作。

　　12、获取最新的房地产行业信息，为新项目的开发积极向公司领导献计献策。

　　13、熟悉外部行政职能部门的办事程序、对相关法规、政策、规定、规范、规章制度、及标准要及时进行收集整理并组织员工进行学习，树立良好的对外形象，加快办件速度。

　　14、完成公司下达的部门管理目标和工作任务，以及公司领导(分管领导)交办的其他工作。