岗位职责：

1、分管集团物业全面工作。

2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作；带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。

3、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。

4、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核。

5、调动各方积极因素、共同管好物业。定期向总经理汇报分管理工作情况，以各种方式听取业主和使用的建议、意见和要求，并及时答复、认真解决。

6、关心员工生活，改善工作条件。

任职要求：

1、大专以上学历，身体健康、政治上无不良表现，有5年以上相关物业管理经验。

2、具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力。 　　

3、能应用计算机办公软件。 　　

4、较强领导能力。