1.了解和掌握物业保安部的实际情况，根据上级领导的要求，结合实际建立健全各项管理制度，对物业辖区的治安、消防、车辆交通管理工作实施全面管理及外联事项；

2.督促检查各项规章制度的落实，组织队员学习业务知识和形体仪表训练，提高全体队员的整体素质；

3.经常性检查保安队员的工作情况，做好监督、检查和考评工作，落实岗位责任制和奖惩条例；

4.处理有关保安方面的事务，重大治安问题和事故及时向上级领导汇报，并采取果断措施，控制事态发展；

5.负责辖区内各种突发事件紧急预案的具体编制与实施工作；

6.负责辖区内各类消防器材的检查和管理工作，保障各类自动消防系统设备操作及运行正常；

7.负责制定重点防火部位的灭火预案；

8、负责商户装修期间各项安全及消防管理事项。