岗位职责：

1、全面主持本单位日常经营管理工作，组织实施公司的各项决策要求，完成公司下达的各项经营指标。

2、根据公司的战略规划要求，组织制定、上报本单位年度经营计划，经公司批准后组织实施，并确保完成年度各项经营指标 。

3、根据批准的年度经营计划，审批本单位下属各部门和各项目年度工作计划，监督执行

4、组织各部门定期总结工作推进情况，根据公司要求提交本单位经营状况总结报告

5、定期召开本单位办公会，掌握各项工作推进情况、部署重点工作

6、定期参加公司召开的各项会议，传达、部署、执行公司的各项决策

7、负责本单位内部部门调整、人员调整等重大决策事宜

8、监督指导本单位财务工作的有序开展

9、组织制定、完善本单位的各项基本管理制度与操作规范,签发各项文件，保证本单位的有序管理

10、负责本单位市场拓展或配合公司展业部的业务拓展工作

11、处理或指导下属处理本单位的各种应急突发事件

12、指导各部门有序开展工作，监督各业务的正常运行

13、定期参加各部门例会，提出各项工作阶段性重点与要求，提供难点工作的解决思路

14、审批各部门的工作计划，督导实施；定期审阅工作总结，提出改进意见

15、在公司的授权范围内，代表本单位签署有关协议、合同、合约

16、代表本单位参加本地企业有关社团组织的相关活动，与本单位外企业相关部门或机构开展必要的沟通协作。

任职要求：

1、管理类相关专业，大专以上学历，至少十年以上物业行业管理工作经历，两年以上物业企业同等职位工作经验。壹级资质优先考虑。

2. 熟悉现代物业企业管理特点、国内物业行业法律法规

3. 掌握企业经营管理知识，具现代人力资源管理理念

4. 熟悉物业行业市场拓展特点与规律，了解本地市场营销信息

5. 具较强的领导能力，善于构建有战斗力的团队

6. 擅于沟通，有较强的说服能力，有开拓精神和创新能力

7、身体健康，心理素质好，能承担较大的工作压力

8、昆明藉人士，年龄55周岁以下。