岗位职责

1、制定项目年度工作计划及各阶段工作目标分解，并予督导实施，确保项目各项管理任务计划顺利完成；

2、组织项目安全检查与维护、消防、车辆管理，确保项目人员、货物、物业安全并有序；

3、组织实施、检查落实项目工程维修、维护，保障项目机电设备正常运转；

4、组织、检查项目环境维护以及绿化管理，提供优质物业环境；

5、组织实施项目物业管理升级、达标等工作；

6、协助处理项目内外关系，并协调处理内部冲突与纠纷，建立项目内外良好的工作关系；

7、组织项目内工程维修、卫生环境等的有偿服务项目实施与监督；

8、完成其他临时交办的任务。

任职资格

1、物业管理、工程管理类相关专业大专及以上学历，健康状况良好；

2、持注册物业管理师或中级职称及以上证书；

3、持有c1以上驾照；

4、5年以上物业从业经验，具备商业经营管理或酒店管理经验；2年以上全国壹级资质物业管理企业或物业管理五大行同等岗位工作经验，具有管理2个及以上20万平米以上住宅或商业综合体项目经历；

5、具有较强的管理能力和领导水平，熟悉掌握计算机应用知识，心理素质好，能在压力下带领团队工作，具备现代企业管理理论知识；

6、熟悉物业行业服务标准规范、运作流程和法律法规；

7、具优秀的领导力与团队建设能力，掌握良好的沟通技巧，能进行有效的沟通，能有效协调部门之间运作和处理员工关系，善于分析判断内外部信息对部门工作影响，善于处理员工关系，维护劳资双方利益；

8、能接受外派异地管理工作。