任职要求：

1、物业管理或工程类相关专业毕业,本科及以上文凭，8年以上物业工作经验，5年以上商业项目物业管理职位，有商业项目的筹建工作经验。

2、熟悉物业工程相关法律法规，熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策及法律法规，具备独立运作物业管理能力。

3、具备项目前期筹备、中期实施、后期维护的相关能力。

4、具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力。

5、具有较强的洞察力、应变能力、管理领导能力，为人忠诚敬业，责任心强。

岗位职责：

1、完成项目物业和工程管理工作，制定物业板块年度计划目标并带领团队实施完成。

2、完成物业及工程管理制度的制度，并监督实施，确定项目安全和品质。

3、提交物业板块的年底预算，建立健全库存管理制度、采购和领取制度，确保物资的充足并有效控制成本。

4、制定适合项目的人员排班制度，确定环卫、安保及工程技术巡查人员的排班管理，确保项目正常运营。

5、现场监管项目前期装修及设备安装工程，确保工程质量和进度，协调商家装修和进场事宜。

6、对开业后的物业进行管理，确保项目环境卫生、安保环境满足项目品质需求。

7、制定商场日常维护维修计划和制度，带领和指导工程团队完成设备的日常维护保养及检修，确保设备正常运转。

8、处理突发工程情况，指导人员排除故障，避免造成不良影响。

9、协调和处理各类政府关系。