岗位职责：

1.负责项目前期管理工作，与业主方保持良好沟通；

2.根据《物业管理委托合同》，全面主持物业管理处的管理工作；

3.负责质量体系的建立和有效运行；

4.实现质量管理体系所建立的质量目标，将目标分解至各部门贯彻实施，并持续改进其有效性；

5.与委托方及其他对外关系的沟通，对管理处所提供服务产生的疑问负责与委托方协商、解 释；负责物业管理费的结算；

6.编制管理处月度、年度费用预算报告，加强成本控制；

7.制定管理处的年度工作计划，监督计划的实施并负责编写管理处年度工作总结；

8.执行岗位安全生产操作规程；

9.负责维修、维护成本控制，能耗的控制；

10.负责解决管理处各类突发事件。

任职要求：

1.大学专科以上，30—45岁左右

2.具备3年以上公众物业管理经验

3.具备物业管理师优先

4.有公共绿化背景和滨水区域物业管理经验者优先