岗位职责：

1、负责前期项目物业管理方案的制定；

2、参与项目设计阶段的图纸会审，从物业后期管理角度提出提效方案；

3、负责分项目建立隐蔽工程图片资料库，为后期物业工程管理提供技术支持；

4、负责承接查验相关技术工作；

5、负责参加新项目工程节点会议，从物业的角度对设计提出专业意见，在前期设计中充分考虑物业接管的需求提出合理化建议；

4、参与项目销售阶段，从物业后期管理角度进行楼书、报广、沙盘及现场核对，确保服务设计与承诺一致性；

6、负责设计缺陷定期收集统计，包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行改进专项组织等；

7、协助和督促项目交付前的分户检验工作，包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持；

8、交房前给物业项目部提示风险、协助项目上做好后评估报告；

9、制定招标工作计划和组织招标活动，包括制定标书、评分标准和评分表、发标、答疑、开标、评标等工作；

10、承担所负责范围内投标单位的资料收集、整理与审核，组织相关部门对投标单位进行考察；

任职要求：

1、大专以上学历，2年以上相关的工作经验，具有新项目接管或前期介入经验，有一定的沟通，协调及书写能力；

2、土建、水电、园林相关专业大专以上学历；

3、有物业前期介入2年以上工作经验，熟悉项目前期介入各节点工作内容；

4、熟知房地产开发或建设工程流程，掌握各类工程系统的工艺标准和验收规范，能进行工程图纸审核，并提出相关建议，熟悉物业土建、设备系统、分户查验、承接查验、强/弱电、暖通空调、给排水、房屋检验等工作；

5、熟练使用办公软件及CAD制图软件，具有一定的公文写作能力；

6、思路清晰，工作细致，稳重开朗，有较好的沟通、协调能力