职务描述：

1、负责工程部的全面工作，带领并督导本部门员工严格遵守公司的各项规章制度；

2、负责工程设备的前期介入、交接、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作，使设备处于良好的运行状态；

3、 收集、组织、整理设备技术资料，建立设备档案的工作；

4、 组织拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及安全操作规程，并监督执行；

5、组织负责房屋承接查验、分户验收，与地产、施工方对接确保达成公司指标；

6、组织编制、审批设备的保养、检修计划，材料采购计划，并组织实施；

7、组织员工进行突发事件的预防和处理工作；

8、组织各专业技术人员对二次装修进行审核，并做好验收工作；

9、组织维修工作所需要的资源，及时完成业主提出的请修要求，为业主提供良好的环境；

10、协助管理处主任做好本部门员工的考核工作；

11、对项目的收支情况负责，业主满意度在95%以上；

任职资格：

1、45岁以下，统招大专以上学历，工作经验5-7年以上；

2、有从项目前期、接房、至交房1年的工程管理经历；

3、具有建筑面积10万以上高档住宅小区、写字楼、商场等独立管理经验；

4、熟悉全国和当地物业管理的政策法规及各个环节运作流程,持有物业、工程相关专业资质证书、中级工程师证书者优先；

5、能收承担压力，能感染他人（团队、客户），善于学习，有一定的总结能力。