岗位职责：

1.前期介入，从物业管理的角度对项目的各种设施、设备、材料的设计、选型、选材、安装等方面提供专业建议。审视新建项目规划、功能，建筑的合理性，为物业的增值和有利于物业管理创造条件，提出合理化建议。

2.编写前期介入程序、指引文件，保持物业与地产相关部门的有效沟通，确保前期介入工作顺利开展。

3.根据公司体系标准，指导、参与各区域项目前期介入工作并负责现场工作的跟踪，并审核相关建议上报公司批准。

4.负责督导区域及项目设备设施的接管验收、工程各系统设备安全运行管理工作。

5.对接区域前期业务管理部，督导区域前期介入状况，确保区域前介工作顺利开展

6.参与重点商业项目物业前期和后期工程督导。

7.配合领导完成其他工作

任职要求：

1.大专专科及以上，暖通空调、给排水、电气、等相关专业。

2.精通建筑暖通或者智能化专业知识，了解建筑、电梯、电气等其他专业基础知识

3.物业工程管理类工作5年以上，年龄45岁以下,熟练使用office软件，如Excel、PPT、Word。

4.10W方以上办公楼或者商业项目工程物业管理经验，有独立完成过整个商业项目前期介入工作者，优先考虑。