岗位职责

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；

3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；

4、推动管辖范围内物业项目招投标、前期介入、物业筹备工作；

5、主持物业项目年度考核工作，项目管理演练。处理区域物业管理组日常管理工作，对物业管理组成员工作进度和质量进行监督和考核；

6、审核物业项目预算，审核结果报公司审批后执行；主导年度区域物业（预算、服务质量）监管和考核工作；

7、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况，负责协调和管理楼宇、设施、设备的安全运行工作，负责协调和管理绿化、保洁、保安等相关工作，负责处理业主投诉等客服工作；

8、妥善处理一切紧急及突发事件。

任职资格

1、45岁以下，本科或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有一级资质物业管理经验及持注册物业管理师证优先；

2、五年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上，对行业和各专业知识有广泛而深入的了解；

3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；

4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案；

5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；

6、具备较强的项目管理、监督执行、团队领导与人际沟通能力；有良好的职业道德和职业操守者优先。

上班地点：武汉沌口开发区