职务描述：

1.履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护小区环境、秩序、公共设施设备完好。

2.根据公司质量方针和目标，贯彻ISO9000质量体系。

3.负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率。

4.根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核。

5.加强小区装修管理，确保装修有序进行。

6.负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制。

7.开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入。

8.及时妥善处理各类投诉，处理好与业主（使用人）的关系。

9.定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访。

10.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。

11.定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活。

12.加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作。

13.完成领导安排的其他工作。

职位要求：

1、大专及以上，物业管理相关专业，男女不限,工作地点，合肥；

2、五年以上管理工作经验，具有住宅物业、酒店业等相关物业经验者优先。

3、具有良好的沟通、协调、组织等综合能力，能承受较大工作压力。

4、具有较强的团队管理能力。

5、具有较强的服务意识，责任心强。