岗位职责：

1.熟悉楼盘的运作程序，熟悉各部门职能，对工程部所属设备的性能、用途、操作程序、安全规程非常了解、熟悉，并有丰富的专业知识；

2.在日常的记录本上记录下所有完成的维修工作，未完成的要注明原因；

3.对系统主要设备现场检查，发现问题立即组织处理；

4.排除故障，操作、维修、保养的范围有：配电系统如供电系统、变压器、主开关箱和分开关箱、灯光系统、电源、电话、空调、应急发电机、机械系统如锅炉、蒸汽系统管道、排污供气系统及防水系统（包含但不限于罗列之事项）；

5.任何场合发生警报或者紧急时间需要立即做出回应；

6.从技术角度对项目前期设计，评估提出合理化建议；

7.在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗、注重环境保护的新概念；

8.现场督导重要维修及整改工程施工，控制质量与进度；

9.监督、协助外部施工单位在本楼盘的施工，保证工程质量，统筹二次装修工程管理；

10.协助制定系统设备月度的维修保养计划、备用件计划及项目预算制定中的技术支持；

11.审阅运行报表，发现异常，分析原因及时杜绝浪费现象；

12.专业培训课件编制及培训实施；

13.执行本项目所对应服务标准；

14.执行上级指派不限于上述范围之工作。

任职要求：

1.大专及以上学历，理工科背景为佳；

2.6年以上物业或酒店设备管理工程经验；

3.负责管理项目面积5万平方米以上；

4. 累计参与物业接管验收面积20万平方米以上。

5.具有初级工程师职称或拥有高级技工证书；

6.具有物业管理师、助理物业管理师、电梯管理员、安全管理员、楼宇智能管理师或该职业以上级别证书为佳。

法定福利：：五险一金（试用期开始即享受保险福利），法定带薪年假

公司福利：公司福利年假、综合补贴、商业保险，年终奖，节日福利礼品，年度员工免费体检及旅游活动，夏季高温津贴，员工生日卡。（公司福利根据企业经营及盈利状况进行相应调整）