一、产业定位与政策研究

1、房地产市场及产业地产动态调研与分析，及时了解动态租金价格、新项目、竞争对手、客源等信息资料，对市场信息进行收集、整理、分析和预测；

2、对国家政策及相应动态进行及时分析，并结合产业地产方向提供建设性报告；

对各区域产业政策的研究、产业定位的解析，市场动态的分析并给出招商指导性建议；

对区域产业发展战略、招商方案的制定

3、招商模式、运营模式深化建议，招商数据库完善，意向企业登记整理，招商过程中信息更新（区域政策、市场动态等）；

4、参与公司有关新开项目的市场调研及项目产业定位、产品塑造。 公司主要从事复合型创业社区、创意园、孵化器及商业地产、创业公寓等项目。

二、政府对接、政策事务与外部资源整合

1、新项目拓展，负责协调各相关部门与政府的谈判及对接；

2、已获取项目，负责产地定位研究、优惠政策对接；

3、负责与协会、商会、代理行、专业第三方等社会资源的对接和合作；

4、负责各区域政府及社会资源拓展与维护，建立招商渠道，获得意向客户信息。

三、产业招商、招商先行与大单订制

1、新项目营销，满足招商先行及大单订制等需求；

2、已交付项目运营，无忧托管、V8及相关遗留工作处理；

3、招商渠道拓展与维护，企业资源拓展，对龙头企业等资源进行整合；

4、根据区域产业定位、产业招商方向拓展客户，执行区域招商计划，通过扫楼陌拜、电开、渠道建立等方式引入企业，完成个人月度、季度及年度招商指标。

5、负责各区域招商渠道拓展、招商合作等工作，完成各区域项目的产业招商、项目签约、项目落地等工作任务；

6、完成企业的跟进、谈判、签约、入驻等工作，处理招商过程中出现的各种问题。

7、对接企业，对意向客户入驻进行可行性分析，负责与企业租赁协议的沟通、谈判及签约工作。

8、各项目产业招商广告方案的制定与推广、物料制作、企划对接等工作。