岗位职责：

1、编制和完善前期开发部门的相关管理制度与流程等，并负责优化和监督贯彻执行；

2、办理建设项目的土地出让合同、土地证和立项批复等手续；

3、负责项目前期手续的申报及办理工作，随时了解并反馈政府审批部门关于项目或工程建设相关手续办理方面的政策变动信息；

4、负责项目规划报建，负责协调国土、规划、发改委、建委、工商等政府部门，办理各项前期开发手续；

5、办理建设项目的建设工程规划证和工程开工许可证；负责办理四证，各专项（消防、人防、卫生、环保等）审批及验收手续； 负责协调办理供水、排水、电力、道路等配套专业的相关手续；

6、负责资料收集、整理，土地等专项档案的建立和管理；

7、配合规划设计部及消防施工单位、人防施工单位办理建设项目的消仿及人防审定方案及竣工验收；

8、负责与相关政府部门或机构的沟通协调，以及关系的广泛维护。

任职资格：

1、年龄25-35岁左右，建筑、工程管理、房地产开发项目管理类相关专业大专以上学历；

2、熟悉房地产开发流程、了解前期流程及政府相关政策法规；

3、熟悉国家和本市有关房地产前期报建及配套手续要求、办理程序；

4、形象气质佳，有一定沟通技巧和社会交际能力。