岗位职责：

1. 制定全面的维修计划和预算，制定工程部月度工作计划和员工培训计划；

2. 负责工程方面的日常运行和节支运行，严格控制工程运行和维修费用；

3. 制订设备节能降耗具体实施措施，跟踪、控制能源消耗，保证最大限度地节能；

4. 负责业主装饰装修的沟通和协调，监督和管理；

5. 建立管辖区域设备的维修档案，安排工程员工工作，考核员工工作状况，负责管理员工纪律，解决员工之间问题；

6. 负责对员工进行作业和安全教育及训练，并定期或不定期实施作业和安全检查；

任职资格：

1. 32-45岁，工民建、电气、暖通等相关专业，专科及以上学历，具有工程师及以上技术职称，通过注册物业管理师考试者优先；

2. 熟练使用各类办公软件；

3. 5年以上商业、公寓或居住区物业管理同等职位工作经验，熟悉物业工程管理模式和工作流程，具有较强的应急处理能力；

4. 对强弱电、空调、给排水等机电设备的维修有全面的了解，且有电气暖通、给排水、土建、机械某一项专业特长；

5. 具有系统故障诊断和处理各类突发事件能力；

6. 具备良好的职业道德、素养及高度的责任心，良好的统筹、沟通、协调能力和团队领导能力；