1、从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性，为物业的增值和有利于物业管理创造条件。

2、根据工程进度和关键节点，拟订前介计划并实施。

3、针对住宅、园区景观、车行人行出入、安防、公共配套设施设备等提出专业意见，并跟进落实。

4、参加项目建筑、设施设备及设施设备安装技术标评审。

5、为房地产项目返修过程技术支持。

6、推动房屋分户查验、承接查验不合格项目的整改，并提供技术支持。

7、负责组织新建项目物业用房功能规划。

8、牵头组织研究新技术/方法，编写知识沉淀，并推广培训。

9、负责与地产公司进行工程对接。