（1）组织本班人员完成服务中心的各项维修工作，并对下属的工作结果进行控制；

（2）拟制本班工作计划，对本班人员进行合理分工、安排；

（3）按照上级安排及体系文件要求对项目设备设施进行操作运行，并实施巡查，做好记录。

（4）完成责任区内设备设施的维护工作；

（5）按照上级的安排实施设备实施维修养护计划，对临时出现的问题进行即时处理，处理不了的、重大的问题及时报告工程主管；

（6）按照作业指导书要求实施房屋装修的监管；

（7）按照上级安排为业户提供特约请修服务；

（8）外委工程：协助工程主管做好外委工程监理；

（9）负责安全生产（包括消防安全）；

（10）完成经理安排的其他工作。