岗位职责：

1、负责制定物业所管辖系统设备、设施月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率；

2、检查下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。

3、现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。

4、负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗。

5、负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。

6、配合物业客户服务中心及其他部门完成业主保修工程相关问题的保修修处理。

7、组织开展物业工程类有偿服务的方案计划实施。

任职要求：

1、28岁以上，身体健康，机电、工程类相关专业，5年以上工作经验，三年以上住宅小区物业公司工程主管工作经验。

2、熟悉强弱电、机械维修知识，熟练掌握物业各设备运行原理，操作规范及机电设备维修保养方面的专业知识。

3、较强的工作责任心，良好的计划、组织、控制、沟通、协调能力。

4、了解客户服务、物业管理等基本知识。