1. 负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划；

制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定、制度。

2. 负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进。确

保整个物业工程设备的正常运行。

3. 负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结、分析上报

工作。

4. 全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算，

并严格控制工程运行和维修费用。

5. 负责制定部门节能指标，审核专业节能计划、方案，控制所有水、电、煤气的

能源消耗，保证最大限度地节能。

6. 巡查工程设备、设施、组织有效和高效的维修和技术管理，阅读各类技术报表

和工作日记，确保设施安全可靠运行。

7. 做好部门员工的管理工作，对本部门不正确工作进行纠正，有针对的制定出相

应的预防性措施，并负责实施、跟踪。

8. 负责外包单位（电梯等）管理服务的监督、考核及评价工作，对外包单位的使

用提供建议，配合相关部门招投标及合同拟制的工作，并负责实施监督检查和

验收评定，确保达到合同（协议）的要求。

9. 对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书。

10. 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作。

11. 定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能，并进行安全教育及训练，不定期

进行自检自查。

12. 与本项目其他部门保持顺畅沟通，互相配合完成工作。

13. 及时上传下达，并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。

联系人：葛经理

联系电话：